Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
-
Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
-
Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
-
Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
-
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wesel, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wesel kommen bzw. sich nicht in Wesel auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Wesel - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Wesel ist Sitz des Kreises Wesel, der zum Regierungsbezirk Düsseldorf angehört. Der Kreis Wesel hat knapp eine halbe Million Einwohner und gliedert sich in 13 kreisangehörige Gemeinden, darunter 9 Städte wie Dinslaken, Hamminkeln, Moers, Rheinberg, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Voerde, Wesel und Xanten. An der Mündung der Lippe sowie des Wesel-Datteln-Kanals liegt die Stadt Wesel mit rund 180.000 Einwohnern. Die niederländische Grenze ist ca. 30 Kilometer vom Ruhrgebiet entfernt und bildet zugleich die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland. Die kreisangehörige Stadt Wesel ist als Mittelzentrum in der Landesplanung eingestuft. Das Weseler Stadtgebiet gliedert sich in fünf Stadtteile wie Bislich, Büderich, Flüren, Obrighoven sowie in den gleichnamigen Stadtteil Wesel. Das Amtsgericht Wesel, das Landwirtschaftsgericht, das Arbeitsgericht sowie das Finanzamt Wesel sind in der Stadt ansässig. Die kreisangehörige Stadt Dinslaken ist ca. 13 Kilometer süd-östlich von Wesel entfernt. Moers und Dinslaken wurden im Zuge der zweiten Neugliederung dem Kreis Wesel zugewiesen. Das Stadtgebiet von Dinslaken gliedert sich in zehn Bezirke: Averbruch, Blumenviertel, Dinslaken Eppinghoven, Dinslaken Bruch, Innenstadt, Hagenviertel, Dinslaken Hiesfeld, Lohberg sowie Dinslaken Oberlohberg. Moers hat rund 108.000 Einwohner und ist ca. 20 Kilometer süd-westlich von Dinslaken entfernt. Moers ist Sitz der EDEKA Handelsgesellschafts, Instal Krakow S.A. Zweigniederlassung, Sparkasse am Niederrhein Moers und der Wohnungsbau Stadt Moers GmbH. Die Stadt Moers hat eine verkehrsgünstige Lage zu den Niederlanden sowie zum Düsseldorfer Flughafen.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Klever-Tor-Platz
46483 WeselBauamt:
Rathauserweiterung
Klever-Tor-Platz
46483 WeselGrundbuchamt:
Amtsgericht Wesel
Herzogenring
46483 Wesel